Maître d’ouvrage :
PRIVE

Surface :
90 m2 H.O.N.

Esquisse Septembre 2011

Programme et organisation:

• Une grande chambre (accessible PMR).
• Une grande salle de bain ( accessible PMR).
• Un wc indépendant.
• Un cellier.
• Un grand séjour.
• Une cuisine ouverte.
• Un étage avec chambre/atelier+ salle d’eau.
• Une chambre indépendante + salle d’eau.
• Un abri jardin/poubelles
• La pièce de vie : cuisine et salon, est en double hauteur en relation avec le 1er étage en mezzanine. L’ensemble s’ouvre largement sur le jardin, et récupère un maximum de soleil.
• Toitures terrasses plantées, permettant la récupération des eaux de pluies.
• Utilisation de monomur, de ventilation double flux, de brises soleil…

Maître d’œuvre :
L. GASIGLIA ARCHITECTE

Maître d’ouvrage :
PRIVE

Surface / Coût :
55 m2 H.O.N./NC

Livraison Juin 2011

Programme et organisation:

• L’extension est construite en mono-murs, matériaux qui a une grande inertie thermique, et qui permet d’optimiser l’isolation .
• La toiture terrasse est rendue accessible par un escalier métallique extérieur.
• Elle est partiellement plantée, permettant la récupération des eaux de pluies.
• L’extension comprend les pièces de vie : cuisine et salon. L’ensemble s’ouvre largement sur le jardin.
• Le rez de chaussée de la maison existante , qui est surélevé de 1m10 par rapport au jardin, est partiellement réorganisé et mis en relation avec l’extension.
• La maison existante est dédiée aux espaces plus privatifs des chambres et pièces d’eau.

Maître d’Oeuvre :
L. GASIGLIA ARCHITECTE

Maître d’ouvrage :
Oph 93

Coût :
5.300.000 Euros HT

Études en cours

Projet d’isolation par l’extérieur de 4 tours - Principes généraux :

- ” Garder l’esprit et le vocabulaire” des tours existantes.

- Affirmation d’un soubassement pour asseoir les tours à la fois

dans le sol naturel et sur le sol de la dalle.

- Création de auvents pour marquer les entrées des immeubles

et les locaux de l’office.

 - Mise en place d’un bardage : trois couleurs différentes pour le

soubassement, les allèges et les parties courantes.

- Implantation des panneaux à la verticale (une hauteur d’étage

dito l’existant).

Maître d’œuvre :
L. GASIGLIA ARCHITECTE :

Maître d’ouvrage :
CAVOM

Coût :
100.000 € HT

Livraison Mars 2011

Programme de réhabilitation :

- Remplacement de la porte de hall et de la loge de la gardienne.

- Remplacement des gardes corps du porche.

- Mise en place d’un ensemble boites aux lettres aux normes PMR et Poste.

 - Mise en place du tri sélectif.

- Remplacement des revêtements de sol du hall et des paliers.

- Mise en peinture de la cage d’escalier, du hall et des paliers.

- Mise au norme de l’électricité des parties communes.

Maître d’œuvre :
L. GASIGLIA ARCHITECTE

Maître d’ouvrage :
PRIVE

Surface / Coût :
80 m2 H.O.N.
NC.

LIVRAISON FÉVRIER 2011

Programme et organisation:

• Transformation d’une ancienne pizzeria en un appartement.
• L’accès ne se fait plus par la rue mais par la cour en entrant directement par la cuisine.
• Le parti pris a été de placer la cuisine au cœur de l’appartement et de l’ouvrir sur le salon pour obtenir un grand espace à vivre.
• Le garde corps de l’escalier du sous sol est constitué par un meuble d’angle qui forme le bureau.
• Les chambres sont desservies par le salon: la chambre principale  et la salle de bain côté cour et la chambre d’amis côté rue.
• L’espace du sous sol est dédié au home cinéma et aux rangements.
• L’intimisation de l’appartement par rapport à la rue se fait via plusieurs éléments:  création d’une allège haute et épaisse (intégrant une bibliothèque), mise au nu intérieur de la baie vitrée, surélévation du sol intérieur de 15cm pour intégrer un chauffage par le sol.

     

Maître d’Oeuvre :
L. GASIGLIA ARCHITECTE

Maître d’ouvrage :
PRIVE

Surface / Coût :
400 m2 H.O.N./N.C.

CHANTIER EN COURS

Programme de réhabilitation :

- Ravalement de la façade rue en pierre de taille par hydrogommage basse pression.

- Ravalement de la façade cour : reprises des bétons et des fers, mise en peinture.

- Rénovation complète de la couverture en zinc et des brisis en ardoise.

- Rénovation de 6 appartements et de 3 bureaux.

- Mise en peinture des menuiseries extèrieures et des persiennes.

- Rénovation des parties communes.

 

Maître d’Oeuvre :
L. GASIGLIA ARCHITECTE

Maître d’ouvrage :
GROUPE IRCEM

Surface / Coût :
130 m2 H.O.N.
50.000 Euros HT

LIVRAISON OCTOBRE 2010

Programme :

• Transformation de la façade rue.
• Rénovation des bureaux.

Maître d’Oeuvre :
L. GASIGLIA ARCHITECTE

Maître d’ouvrage :
PRIVE

Surface / Coût :
140 m2 restructuré H.O.N./388 m² existant
180 000 Euros H.T.

LIVRAISON NOVEMBRE 2007

Programme et organisation:

Un atelier-garage est adossé à une maison individuelle. Il s’agit de:

• Le rendre habitable.
• Le relier à la maison existante, en agrandissant la salle à manger sur l’ancien garage.
• Créer un studio qui puisse être indépendant de la maison existante. 
• Conserver une grande remise - grenier.
• Remplacer la toiture en fibrociment par une toiture zinc largement éclairée par des grands châssis de toît.
• Remplacer la porte du garage par un ensemble menuisé qui éclaire le nouveau salon et permet d’accéder à la cour.
• Paver la cour, mettre en place un portail coulissant, changer la cloture côté rue.

RUE SEGURANE 06300 NICE

Maître d’Oeuvre :
L. GASIGLIA ARCHITECTE

Maître d’ouvrage :
PRIVE

Surface / Coût :
110 m2 H.O.N.
NC

Livraison
JUIN 2008

Programme et organisation:

• Il s’agissait de réunir deux appartements mitoyens.
• L’appartement s’organise autour d’une grande pièce de vie sur laquelle s’ouvre une cuisine ouverte.
• Une partie plus privative regroupant les chambres des enfants ainsi que la salle de bain et les wc sont positionnés côté cour.
• La chambre des parents ainsi que le bureau s’ouvrent directement sur la pièce de vie.
•  Le sol est recouvert par un béton ciré sur l’ensemble de l’appartement. Seule l’estrade de la salle de bain est en parquet.

Maître d’Oeuvre :
L. GASIGLIA ARCHITECTE

Maître d’ouvrage :
PRIVE

Surface / Coût :
80 m2 H.O.N.
N.C.

LIVRAISON SEPTEMBRE 2008

Programme et organisation:

• Organisation d’un local commercial unitaire avec trois fonctions indépendantes (bureau, atelier, et showroom).
• Unité de sol avec du parquet.
• Unité de materiaux avec le polycarbonate qui fonctionne comme un filtre entre les trois fonctions: cloison translucide entre le bureau et le showroom, et en tant que garde-corps de l’atelier en mezzanine.
• Unité de couleur avec un mur gris souris qui assure la continuité entre la rue et la cour; le showroom et le bureau.
• La façade en métal noir, et le pourtour lui aussi noir de la vitrine qui fonctionne comme un large cadre, un écrin.